グランアビテ目白ステーションフロント

  • 東京都豊島区目白三丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
5,480万円
173.6万円/㎡
相場
5,259万円
166.6万円/㎡
3,882
4,800
5,718
6,636
AI査定結果
推定相場価格
5,259万円
166.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,800万円〜5,718万円
152.0万円/㎡〜181.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
グランアビテ目白ステーションフロント
5,480万円（173.6万円/㎡）/ 15階 / 31.57㎡ / 1LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/115,480万円173.6万円15階 31.57㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は150.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11グランアビテ目白ステーションフロント
豊島区目白三丁目
目白駅2分 5,480万円173.6万円31.57㎡1LDK15階 / 15階建 西2003年64戸SRC
2024/05/31日神デュオステージ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 4,180万円134.9万円30.98㎡1DK6階 / 15階建 東2006年60戸RC
2025/06/16イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 5,480万円164.1万円33.4㎡1DK6階 / 14階建 北2007年79戸RC
2024/10/18スカイコート池袋第7
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 5,000万円152.8万円32.73㎡1LDK10階 / 11階建 南2007年107戸RC
2025/05/19イトーピアアルファシティ池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅3分 5,499万円176.9万円31.08㎡1LDK6階 / 13階建 南西1999年61戸SRC
2025/04/16ステージファースト目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 4,980万円139.2万円35.78㎡1LDK12階 / 14階建 東1998年92戸SRC
2024/07/08クレヴィア新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅4分 4,180万円132.4万円31.57㎡1DK9階 / 14階建 北東2008年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、豊島区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は豊島区の平均と比較して47.6%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積21.57㎡〜41.57㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+10.2%
豊島区
117.6万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名グランアビテ目白ステーションフロント
所在地東京都豊島区目白三丁目
交通山手線目白駅徒歩2分
築年月2003年
階数15階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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